楼顶的露天阳台归谁？
从法律角度说，楼上业主的楼台属共有部分，对这一共有部分的利用应当遵循有关规定和业主公约。 《物权法》第7章专门规定了建筑物区分所有权，其中第83条和87条规定了业主对共有部分享有权利并承担义务、决定共有的重大事项以及管理规约的制定等基本原则。根据这些规定来看，如果未经其他业主同意，任何人在楼台上种植花木都将涉及违法。
至于小区绿化率的问题，通常来说一个小区绿化率达到40%就已经非常不错了(一般标准是25%)。因此，即便将楼台的面积算入小区内公用建筑总面积，也仅仅占到很小的一部分，并不影响小区的规划指标。更何况，所谓绿化必须“植草覆绿”的规定也是不合理的。所以，开发商的说法显然站不住脚。
对于上述情况，建议其他业主与开发商进行协商；若无法达成一致意见，则可以通过诉讼的方式予以解决.
1．收集好所有证据证明自己的主张。如购买房屋的合同、装修时向物业交纳相关费用的票据、楼台的平面结构图或景观示意图等，最好能将上述证据做成复印件后加盖相关部门公章以增强证明力。因为通过诉讼方式解决问题，需要经过举证、质证的过程，而仅凭口头陈述往往难以自圆其说。
2．聘请律师代为处理讼事。目前市场上的律师收费一般分为计件收费标准（即按案计酬）、计时收费标准（即按小时计费）和风险收费标准三种。具体选择何种收费方式应视当事人的实际情况而定，一般而言，案件较简单的可以采取计件收费标准，案情复杂的多采用其他两种方式。