朱老庄别墅能升值吗?
个人觉得应该是一个有潜力的地方,毕竟位置在那里,现在国家在西部大开发政策下大力气建设陕西,建成以后肯定会有很大的发展,而且那里离西安也很近,将来西安的外溢效应也会有些带动的作用。 但是具体的作用有多大,要视以后的规划和建设而定了~ 首先来说交通方面,现在有公交专线(309)和公交快线(836)直达,公交线上还有西安地铁5号线,可以直达北大街或小寨,换乘4号线到市图书馆或体育场附近;在建的地铁8号线会经过朱雀南路并设站,未来从市区到达朱老庄还是很方便的。
第二就是教育医疗配套,附近有西安医学院、西安交通大学(长安校区)、西安工业大学(金花校区)等高校,将来会有大量的教职工居住和生活。另外西京医院和新住院部也设在附近,西京医院和陕大一附院为陕西省最大的两个三甲附属医院,将来也会为区域带来大量的人流。
第三就是环境,周围有唐城墙遗址公园和渭河景观带,环境还是不错的。最后要说的是,虽然这个区域规划是建新城,但是目前看来仍然比较荒,感觉就像刚开辟的一块荒地,一切都在起步阶段,感觉是个有待开发的资源吧~ 你提到的别墅的问题,买别墅大部分也是为了改善生活和享受生活的,如果在一个荒郊野外造一座别墅,不考虑价格因素的话,相信没有多少人愿意居住吧~ 所以个人认为如果不考虑投资属性,仅仅是居住的话,还是不要买那里比较好。如果考虑投资,建议慎重,目前看投资的周期会比较长,收益也很难预测。