深圳文康苑是什么房？
文康苑属拆迁安置房。
拆迁安置房就是政府在实施城市规划过程中，因为旧城改造、基础设施建设等原因，需拆迁原居民的旧房而给原居民重新安置的房子，是不能直接上市交易的。
文康苑安居工程位于罗湖区东湖路，项目由两栋27-29层的超高层组成，总建筑面积91042.2平方米，其中：住宅建筑面积61231.2平方米，商业建筑面积3655.9米，商业建筑面积为3655.9平方米。
该项目将为东湖、罗芳旧城改造片区内居民提供2013套17.77万平方米的拆除重建安置房。该项目由罗湖区政府投资建设，安置改造中拆除住宅的业主，为罗湖教育局和东湖、罗芳片区旧城改造项目被拆迁的业主提供住房安置来源。
文康苑的建成将有效减少东湖、罗芳片区旧城改造项目实施的制约因素，促进该片区旧城改造项目的推进，同时改善特区内原居民的住房困难及住房条件。文康苑项目由深圳市罗湖投资控股公司代建，深圳市水务规划设计院设计；中国建筑第八工程局承建，2007年11月18日奠基，分两个工段施工，预计2012年10月竣工。