通州哪有别墅？
现在在北京买别墅的选择并不多，主要分布在朝阳、昌平、房山和大兴这4区。在通州区域内，目前仅有两个项目可供选择——东直门国际公寓和泰禾·北京院子。 先来看东直门国际公寓，这个项目由位于通州的四个小地块组成，分为A~D四座住宅。目前，东直门国际公寓A座已经售罄，即将交付使用；B座正在顺销之中，户型区间为105-289平米，均价6.3万元/平方米；C座及D座即将开盘，具体信息尚未公布。
东直门国际公寓的地理位置十分优越，地处朝阳区东部与通州区交界处，距CBD核心区约5公里。项目北边是规划中的地铁L8线，周边有京通快速路、广渠路快速公交系统（BRT）等交通要道。小区内部环境不错，绿化率达到30%以上，还建造了人工湖等景观。
再来看泰禾·北京院子。项目分三期开发，一期已于2015年底交付入住，二期目前在售，三期规划为写字楼。项目位于通州西南部的台湖镇，距六环约7公里，交通比较便利。产品为四合院以及联排别墅，户型面积段为440-800平米，单价5-6万元/平米，总价为2400-3800万元/套。
除了上面两个项目外，此前通州还有恒盛阳光新苑小区有别墅房源在售，价格为1800多万元一套。不过该项目属于“老破小”，居住体验一般。 现在想买别墅的用户需要留意一下政策动向，因为最近中央多次提及遏制房地产泡沫，这意味着未来的别墅市场可能会受到调控影响。