平安贷款怎么打印房产证?
在平安银行办理了贷款业务后,需凭以贷款所购房屋作为抵押物向平安银行提前归还贷款本息。届时,平安银行在房产证上加盖了“贷”字戳记。由于我国现行法律的规定,在房屋抵押期间,房屋的所有权仍属原来权利人。
若非处置抵押房产事宜,房产证不可对外公开。而且根据规定,在贷款未结清之前,房产证不能提供给借款人以外的其他人观看。因为根据担保法的规定,抵押期间,抵押人将抵押物的抵押权转让给他人,转让行为未通知抵押权人,该转让行为无效,但抵押人与受让人之间另签协议规定的除外。
所以,在征得平安银行书面同意后,才可持产权证明办理抵押登记注销手续,同时持该证明及他项权利注销申请书向登记机关提交资料办理抵押注销登记。
平安银行在收到他项权利注销申请书和过户资料后,经审核无误,开具《房屋他项权利证》和他项权利证明书,连同他项权利注销资料一并交收件人收件。
收件人持有本行出具的房屋他项权利证明书和他项权利注销资料至房管部门办理房屋他项权利注销登记。
平安银行在收回原贷款房产证同时发放房屋过户委托书公证书给他项权利人。他项权利人持全权委托公证书和房屋他项权利证明书及附件资料至房管部门办理相应过户登记手续。
平安财富业务部在取得房屋他项权证后15个工作日至20个工作日内,将抵押价款支付受托支付账户。他项权利人可持身份证件和房屋他项权利证书至业务网点进行抵押贷款的查询。