双拼别墅西边户不好吗?

程晋鹏程晋鹏最佳答案最佳答案

双拼,也叫联排别墅(国外多采用这种形式)。一般由两个或多个单元住宅组成。 每个单元住宅的套型可以相同或相异;也可以同一户型内建筑单体的不同楼层。 一般情况下,两个单元住宅可各自独立使用,也可互相连通、上下层组合起用。 联排别墅,由于是多层,所以在小区中一般处于中央位置,既享受了小区中心的景观资源,又不至于像4+1、6+1别墅那样相互干扰。而且这类产品一般是南北向分布,采光通风都比较好。 双拼别墅有“一边靠”和“两边靠”之分。

所谓“一边靠”就是两栋别墅只靠着一栋,另一栋的位置则空置出来用于绿化或其它设施,比如下面这张图片里展示的就是“一边靠”的双拼别墅。 而在网上流传的很多双拼别墅的图片则是属于“两边靠”的双拼别墅。顾名思义,这样的布局是两栋别墅挨着两栋,并且彼此间都有一定的间距,这样的设计更有利于通风和采光,也更容易解决相邻别墅间的干扰问题。 所以从居住舒适度上来说,肯定是建议买“两边靠”的双拼别墅。 但正如 @李楠 所说,中国的建房技术主要还是基于砖混结构(当然,现在有很多新建的住宅小区也采用了框架结构或者剪力墙结构),这种结构的特点就是墙体比较多,而墙体越多的建筑物受温度的影响就越大。所以,在南方一些地区,尤其是华南地区,夏天天气非常炎热,而又恰好在春季或秋季房屋装修施工,由于湿度和温度的影响,瓷砖等建材的粘贴就非常困难,后期导致墙面阴角的处理以及阳角的磨边等工序都很麻烦,工期很漫长。

而北方气候相对干燥,虽然适合砖混结构建筑物的建设,但由于北方居民对室内温度的控制要求较低,所以北方的业主选择在建材上就不会象南方业主那么挑剔。所以,从地域上来看,南方的业主在选择户型的时候应当谨慎考虑“双拼”这种类型。 而北方的用户就没有这方面的担忧。

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