独栋别墅如何收费？
现在的新盘一般都是叠拼居多，六七十平方米上下两层，带一花园，价格跟同等面积普通住宅差不多；纯独栋的别墅比较少，总价一般都是上千万的，且位置一般都毗邻市区，环境也不错。 买这样的房子一般都是有私家车的，小区停车位充足，一般是没有地下车库的，因为价格肯定比普通住宅要高很多了，要是再建个地下车库那成本就太高了。
当然现在也有那种新开的豪宅项目是有地下车位的，不过那样的话一套车位大概就要10多万元了，加上土建、结构、施工成本等，这样就会把原来买别墅省下来的钱又花出去了，感觉很不划算呢！ 所以这种有地上停车位的独栋别墅其实是非常实用的，平时车子直接开到路边停好就行了，进小区也不需要走太长的路。 不过这些独栋别墅大多是沿袭了外廊式风格，也就是进门有个前庭院，室内各个房间都有阳台或者露台。如果是北方城市居住的话，这种设计就不太合适了，冬天的时候室外温度很低，进户门都不容易关严，有风直接从大门灌进来，室内特别冷。如果是在南方城市则无所谓了。