别墅每年都要收税吗？
要交，但不需要每年都交。 别墅按土地性质分为住宅用地和商业用地两种，按功能分为住宅类和商住类，不同的土地用途、不同功能的房产，其税费都是不一样的。 目前常用的房地产税收主要包括土地增值税、企业所得税、个人所得税、房产税、车船使用税以及城镇土地使用税等。 对于别墅这类房产而言，由于占地面积较大甚至建有花园，因此涉及的税收种类较多，大致包括上述几种，不过具体征收的税率需要根据房屋的实际情况及当地相关政策决定。 以土地增值税为例，《中华人民共和国土地增值税暂行条例》明确规定，凡出售住房，不论是住宅小区开发项目还是单栋楼开发项目，都必须缴纳土地增值税；但不征或减征的项目除外。 不征项目主要有以下三点：
1. 房地产开发企业对建造的房（地）产，实行“自管自用”或者“自营”性质的，不征收土地增值税；
2. 对房地产开发企业提供周转房，且不超过30天的，可不征税；超过30天但不超过60天的，应就其增值部分纳税，增值额未超过扣除项目金额50%的部分，征收30%的土地增值税，增值额超过扣除项目金额50%的部分，则征收60%的土地增值税。
3. 个人消费行为引起房产增值的不征土地增值税。 此外还有免征土地增值税的情形，在此就不一一列举了。
以上是针对别墅涉及的相关税收进行的一个简单梳理，具体的征收范围、条件等以当地政策为准。