公寓贷款可以贷多少？
公寓贷款，根据借款主体的不同分为两种情况： 1、商品房按揭贷款：抵押贷款额度一般没有上限规定，但商业银行办理单笔抵押贷款金额最高不得超过300万元；住房抵押消费贷款单户限额一般为100万元以内，优质客户可最高额度为200万元；二手房抵押贷款单笔限额与房龄、房屋面积和房屋总价有关，一般来说房龄越长，房屋面积越小，房屋总价越少，抵押贷款的额度也就越低；
2、房产抵押经营贷款：由于是企业经营贷款，所以贷款额度取决于企业的经营情况和信用状况，一般情况下银行会先审批企业信用额度，这个额度对企业来说是有效授信额度，只要不超过该额度，银行就会发放贷款；如果企业信用良好，且有足够的还款能力和资金需求，那么贷款额度就可以获得大大提高。 另外，除了上述条件外，借款人还需要具备这些条件才能成功申请到贷款： （1）具有完全民事行为能力，且年龄在18（含）-65周岁之间；
（2）有稳定的经济收入，具备偿还债务的能力；
（3）个人征信良好，无不良记录；
（4）能提供银行认可的合法、有效的担保。 如果借款人不具备以上任何一项条件，就很难申请到贷款了。
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