北京保障房如何选房？
2018年6月，在经历了“抢房”、“弃选”等舆论风波后，北沙滩和圆明天地两个项目的选房再次被推至风口浪尖。 事件回放： 2018年6月5日下午，海淀区北沙滩和圆明天地的剩余房源终于开始销售，共有787套房源，户型建筑面积约138-234平方米。此次销售采用“优先保组”的方式，即首先满足无房家庭购买需求，再向其他家庭销售。 由于两项目此前出现过“弃选”情况，因此本次选房采取“3个合格家庭抢1套房屋”的方案，并引入公证机构全程监督。同时，为保证选房秩序，减少家庭聚集，各选房地点采取分时分段等方式严格控制现场人数。 记者现场看到，包括本地与外地户籍在内的各类申请家庭按照对应组别，井然有序地排队等候。经过初审、复审、终审等多个环节的严格把关，最终确定符合购房条件的申请家庭名单。 在摇号环节中，每个选房点位均设置了公证员、见证员和监督员，对摇号过程进行全程录像。 值得注意的是，虽然本次供应的房源数量已较前期有所增加，但参与选房的家庭却仅有不到2000组。对此，专家分析称，一方面是因为之前弃选的3000余组家庭不再参加选房，另一方面也可能与部分家庭通过法拍房或周边二手房渠道解决住房问题有关。
在具体的选房过程中，每个选房时段分为公示房源、确认身份、排序候登、选房确认、摇号定房五个环节。以圆明天地域的选房为例，上午9点30分，选房正式开始，排在第一组的申请人率先进入选房区，每组客户有90秒的时间选购房源，最后由选房人和开发商签字确认的房源，将被视为最终选定楼盘。 对部分申请家庭认为的“选房顺序先后的区别”的问题，工作人员回应，这是政府在办理保障性住房审批工作中，综合考虑各种因素所确定的先后顺序，具有合法性。