购房的贷款多久下来？
这个要根据你选择的是商业贷款还是公积金贷款来确定了，因为办理贷款所需的流程和时间是不一样的哦！ 如果是公积金贷款的话需要准备的材料齐全，那么从银行放款到收到银行的放款通知书一般需要30天左右的时间；而收到放款通知书以后，贷款就下放给房产商了，此时购房者只需要等待房产商通知你去办理交房手续就可以了。 注意：如果申请公积金贷款时选择的担保方式是非联保形式的，那么在银行放款之后，还需要等到担保公司办理完抵押登记之后才会收到银行的放款通知书哦。
那如果是商业贷款呢？由于每个地区的银行办事效率不一样以及借款人准备材料是否齐全等因素影响，具体的时间还是得看银行方面。不过一般情况下面，商业贷款从放款到收到放款通知书的时间大概是15-20天左右。 而收到银行提供的放款通知书以后，就需要等着银行放款给到开发商（房地产开发商）或者房管局，这个时候贷款才算真正下来。 但需要注意的是，虽然贷款放下的意思就是银行已经把借款合同约定的款项全部发放到了相关的账户内，但是真正到借款人手中或者是可以使用这笔资金去支付相关款项还要一定时间。而且银行放款到客户帐户内的资金是受客户委托使用的，客户要使用这笔钱必须提供符合银行放款要求的材料才能支取出来。
因此贷款究竟什么时候能下来其实还是要以银行通知为准！当然你也可以打电话咨询自己办理贷款业务的客户经理哦~他是最了解整个贷款进程的人！