住宅可更改卫生间吗?

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不可以,建筑图纸经过设计单位设计、审核、备案后,就形成了设计档案,是房屋的“身份证”;房屋按工程设计施工建成后,经建设方和设计方验收合格后,形成工程档案资料,与“身份证”一起作为房屋产权登记的依据之一。 在建筑图中,卫生间的位置是不可以更改的(特殊情况除外) ,因为卫生间的布置是结合建筑本身的使用功能、结构情况、水电气管的走向等综合因素确定的,改变了洗手间的位置就可能需要修改给排水、暖通、强弱电等专业的管线走向,而这些专业的管线往往是沿建筑物的外墙敷设或埋设在混凝土里的,改动起来比较麻烦。如果一定要在某一间房内改变洗手间的位置,必须通过结构改造来实现,即通过砸掉部分房间墙体或梁的方式来调整,这种方式很可能会涉及违建,所以需要特别注意。 当然,如果只是想移除卫浴空间里的一部分设施,如马桶、洗手台等,只要不影响房屋安全,在不破坏防水层的情况下,随意移除是没有问题的。

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