普通财智金影响贷款吗？
个人想要办理买房贷款，其实有多种贷款方式可供选择。人们经常选择的是基准利率的贷款或是商贷，但是近些年来，人们对消费贷也逐渐了解。消费贷的利息比较高，可是它的下款快也是人们注重的一点。最近有人想了解个人消费贷款中的财智金，那么财智金是什么呢？是否会影响贷款买房？
财智金是农业银行推出的免抵押、免担保的现金贷款产品，主要面向商务白领个人消费提供贷款服务。
一、财智金贷款条件
本人年满十八周岁，具有完全民事行为能力；有当地户口本、身份证、工作和固定收入证明；贷款用途符合国家法律和银行政策规定；银行规定的其他条件。
二、财智金贷款额度、期限和利率
个人实际最高贷款金额不超过30万元，实际贷款金额依据借款人的资质和保证能力确定；贷款期限一般为1~3年。贷款利率由银行按照中国人民银行有关规定执行，银行可自主确定执行利率档次及浮动比例。
三、财智金还款方式
贷款期限在一年以内的，采取按月还息，到期还本，利随本清的还款方式。贷款期限超过一年的，可以采取等额本息还款法或等额本金还款法。
个人买房贷款有两种形式，一种是商业贷款，另一种就是公积金贷款。这里跟大家讲解一下，用消费贷中的财智金买房贷款是否会影响公积金贷款。
深圳建行一位工作人员表示，如果市民需要用公积金贷款买房，就不能同时申请财智金。如果要申请财智金，就不可以同时申请公积金贷款。
不过，市民在支付购房首付款后，若想用公积金贷款偿还尾款，还是可向我行申请公积金贷款的，但由于公积金贷款期限较长（最长可根据使用商业办公用房贷款最长年限的80%确定），而你申请的财智金需一次性付清全部款项，两者不能同时进行。
所以购买首付款可以商贷，尾款想用公积金贷款，就不能再使用财智金。但是可以首付商贷，尾款公积金。财智金只能一次性全款支付，无法使用公积金贷款。
广州银行个人金融事业部副主任卢志坚表示，用消费贷中的财智金买房贷款不会影响商业贷款和公积金贷款。
另外，用消费贷中的财智金买房，如果后期资金不足，不能一次付清房款，仍可根据实际资金情况向我行申请贷款，我行会对申请人的资信情况进行全面审核，如果符合条件，可给予一定的贷款。
虽然广州银行说后期仍可贷款，但是卢志坚表示，只要申请过财智金贷款，银行便会将此客户定性为次级客户，在对其情况进行全面了解后，行内有单独的审批流程进行贷款审核。
即申请了财智金贷款的客户仍可贷款，但要重新审批，重新上会审批。