小额贷款有区域限制吗?
现在,由于国家对于农村的经济建设十分重视,所以面向农村的小额贷款组织也在快速地发展。但对于农村的小额贷款,各地的做法不尽相同。一些农村地区的小额贷款需要抵押,而有些地方则不需要。其实,对小额贷款是否需要抵押或以什么作为抵押,应该由贷款组织根据具体情况而定,不能一概而论。
小额贷款是以个人或企业为核心的新型融资方式。即贷款数额小的银行贷款。小额贷款公司是由2005年10月28日,银监会公布了《关于小额贷款公司试点的指导意见》,按照《意见》要求,各省、自治区、直辖市及计划单列市金融监督管理局(金融办)可以布局、审批设立小额贷款公司。截止2020年9月底,全国实际在业小额贷款公司数量为7216家。
小额贷款区域发展并不平衡,全国40%的小额贷款公司集中在6个省份。从分支机构分布来看,全国23个省、市、自治区成立了308个小额贷款公司,在2016年12月29日至今又新成立了5家。虽然数量不多,但分布相对平衡。
小贷公司在信贷领域创新不断,2013年5月1日起施行的《贷款公司管理办法》使得小贷公司的业务模式更为灵活,打破了对小贷公司只能发放经营贷款的限制。在小额贷款业务方面,各公司的风控标准不一,但多数以贷款当地的抵押物为主。
在贷款条件上,小贷公司的条件一般是:年满十八周岁,具有完全的民事行为能力;有稳定的经济收入来源,具有偿还贷款的能力;借款人应无不良记录,在实际工作中,对于个人贷款,现在多数小贷公司也接收白户,也就是没有借款记录的学生或工薪族。
由于小贷公司的额度一般较小,企业或个人难以获得银行贷款,而小贷公司申请门槛低,放款速度快,成为许多企业或个人转贷的现实选择。但小贷公司也存在诸多不足,如银行网点较少,贷款效率不高,比较缺乏规范性等。
如果想在小额贷款领域获得发展,应加强自身专业队伍建设。要有专业客户经理,从事贷款营销、贷后管理、风险监控等相关工作。规范操作流程,建立贷款企业的客户资料库,为后续管理打下坚实的基础。
根据企业(个人)的发展阶段和特点,设计相应的融资产品。对于发展较成熟的成长型和成熟型企业,由于有较为完善的治理结构,规范的会计制度,可以与其建立长期信用合作,推出无抵押的“信用贷”;对于初创期和成长初期的科技型、创意型和小企业,缺少抵押物且经营周期不长、盈利模式不清晰,其风险较长大企业风险高,“信用贷”不易操作。可以考虑以法人股东或主要业务关联方的房产作抵押,或由相关的担保机构提供抵押担保,降低贷款风险。