外媒怎么评价中国楼市？
中国房价暴跌，正以惊人的速度摧毁债务
12月2日，根据新浪乐居的报道，《华尔街日报》对中国经济进行了分析，报道指出，“随着房地产市场的紧缩继续侵蚀消费者信心，今年冬季，中国经济可能再度陷入衰退。” 报道引用了国家统计局公布的数据，10月份70个大中城市中，价格下降的城市有50个，下跌的城市比上涨的城市多17个。 报告显示，1至10月份全国商品房销售面积为98767万平方米，同比下降2.3%，比上年末减少4473万平方米；销售额为99287亿元，下降8.8%，减少10885亿元。
10月末，房地产开发贷款余额为17.98万亿元，同比增长3.3%，增速比上年末低3.3个百分点。 报告称，近年来，在宽松货币政策和财政刺激下，中国的房地产开发商大肆扩张，推动房价暴涨。但随着楼市调控政策的不断加码，开发商的资金链明显收紧。 据国家统计局数据，9月份，房屋新开工面积14325万平方米，同比下降12.3%，降幅扩大1.3个百分点；前9个月，房屋竣工面积36128万平方米，同比下降13.5%，降幅收窄0.2个百分点。
《华尔街日报》还援引了普林斯顿大学研究员霍华德·马库斯的分析称，当前房地产市场正以惊人的速度摧毁债务。 据估算，截至2011年第三季度，中国住房相关贷款高达24.5万亿人民币，占金融机构各项贷款的26%，而2010年底这一数字还是35%。
马库斯表示，如果房价暴跌，银行体系可能会遭受重大损失并因此失去流动性，这将对经济和金融产生巨大下行压力。 如果房价暴跌，首先遭殃的就是那些高杠杆经营、负债率本来就已经很高的地产企业，比如曾经的“行业老大”万科，去年负债率就达到了83%。