现在建别墅的用地基本都是以前批的，早几年建的，当时地价便宜，位置偏，所以价格不是很高。后来城市扩张，这些地方渐渐的被圈进了城市中，因此现在的别墅区其实位置都还不错的，周边生活配套设施也日渐齐全。 目前在售新楼盘有10几个，主要分布在城西(如：御园、天晨广场、龙馨园)城北(金悦花园）城南(锦润嘉园，中南弘阳印悦府）城东（恒大御景湾，海上传奇，长江国际）江边的别墅目前基本售罄！
1.地处市中心的恒大的别墅产品是600多平米的大平层，带装修交付，适合豪气干云的土豪们；
2.位于城南中部地区，中南打造的中部第一豪宅——锦润嘉园，项目以5层花园洋房和9-11层的叠墅为主，户型设计很优秀；
3.位于城东新区的河西南岸由4栋7层多层住宅及5栋双拼低密度别墅组成，容积率仅为1.4，小区规划了超大景观园林，内配有儿童乐园等，居住人群多为知识分子。
个人觉得买不买看个人需求吧，买房毕竟是大事，还要综合考虑交通、学校、地段等等因素。
赵家澍优质答主近年来随着人们环保意识的增强，对建筑的要求也越来越高。健康住宅、绿色住宅、智能化住宅等概念已开始为人们所接受。其中，被誉为二十一世纪住宅主流的健康住宅，更成为广大购房者共同期盼的居住空间模式。
人们渴望能够呼吸自然清新、不被污染的空气，拥有阳光灿烂、视野良好的居所，得到智能化系统24小时全天候监测、保护身体的健康与安全，以及在钢筋水泥的冷漠都市中找回自然的亲切与绿色的温馨。这些人们越来越迫切期待的高品质生活内容，恰恰被一种新的建筑形态——法式坡屋顶花园洋房演绎到了极致。
在城市空间日渐狭小紧张的今天，在寸土寸金的大都市，花园洋房更以“有天有地”的宽适居住空间成为人们回归自然、贴近自然、亲和自然的理想之选。
“有天有地”作为现代住宅的最高居住境界，“有天”，意指私家空中花园，为家庭增添亲近自然的惬意、闲适；“有地”，则指独有私家庭院，独享都市桃源的悠闲与雅趣。花园洋房在户型设计方面亦匠心独具，强调大户型、多居室、多阳台，注重采光、通风与舒适性。
花园洋房还注重建筑外观和色彩的和谐搭配，强调高品质、高舒适性和住宅的艺术性。在外观上，花园洋房采用顶、墙多变断的设计，外墙大面积采用米黄色实心文化石，更显质朴高雅与雍容华贵。“法式坡屋顶”的新颖形式，使建筑造型极具特色。同时，花园洋房还采用优质环保的建筑装饰材料，体现出住宅品质的高档化。
智能化家居系统为居住提供全方位、全天候的安全护卫，并具有家电、照明、保安、消防、电视、电话、音响、电脑等智能化设施的高度自动化控制，同时实现居住对家庭娱乐、可视对讲、安全防范和信息服务的综合管理。
