别墅东边入户好吗?
先泼盆冷水——任何户型,都不可能“完美”,都会有所谓的优缺点; 然后再上干货——东西边户各有利弊,需要视具体情况而定; 最后给建议——没有完美的户型,只有完美的设计师! 一、东西边户的利弊 二、具体问题具体分析 三、写在最后的话 一、东西边户的利弊 首先来看看市面上常见的几种户型: 这种户型比较常见,属于传统的户型设计,房间功能分区明显,动静分离,但是南北不通透,全明户型欠缺一点,而且这样的布局往往会造成一边卧室或者卫生间无窗,采光较差。
这类户型比上一种好了很多,不仅通透性提升,而且多了一个飘窗,增加了室内面积,不过卫生间的门和卧室的门刚好相对,在风水上是比较被忌讳的。
还有一种是在中间套基础上改进的,把厨房和餐厅整体南移,这样的户型厨房、餐厅有了窗户,通风采光都有了,但北面房间可能会受到影响,面积有可能不大。 上面三种算是比较差的户型,那好一点的户型是怎样的呢?
最好的当然是四面采光的全明户型,这种一般是塔板结构,每个房间都能保持良好的通风和采光。
其次是两面采光的户型,这种一般是一梯两户或一梯多户的连廊结构,虽然一面采光,但是通过连廊可以形成动线,避免走通的情况出现。
这两种户型算是比较理想的户型了,如果是你,你会选择哪一种? 其实很多时候我们是没法选择自己中意的户型的,因为很多户型都是有缺点的。
二、具体问题具体分析 看上一套房子往往是因为喜欢它的外观,但是买房我们不能只看外在看内部,毕竟我们要在里面居住几十年。
那么判断一套房子好不好,最重要的一点是看房屋的结构是否合理。 什么是房屋的结构? 房屋的结构其实就是指房屋的骨架,也就是建筑本身支撑系统,这个支撑系统是由墙体(分承重墙和非承重墙)、柱子和楼板组成的。
好的房屋结构应该具备这几点:合理划分空间、动静分离、功能分区明确、通风良好且明亮。 满足这几点,再加上有优秀的户型设计方案加持,才能算是好房子。 而东西边户正是基于不同的房屋结构而产生的。
三、写在最后的话 买房是件大事,选房子也是技术活,需要多多考虑,仔细衡量。
如果你是打算自住,不妨从以下几点出发来挑选房源:
1.看房屋的结构,看它是不是适合您; 2.看公共配套,看看社区环境如何;
3.看户型,看看房间、客厅的大小,是否有浪费的空间等等。
如果你是投资客,可以考虑的因素就比较少,主要关注点在于地段即可。