北京有哪些自住房？
自住房，对于在北京打拼的年轻人来说是一个美好的梦！ 不用花光积蓄，也不用背上几十年的贷款，更不必因为首付不够而四处求人。 只需要填平资金缺口即可，剩下的公积金和税后收入便可付月供。 如果租金上涨或工资上涨，甚至能拿到补贴——这简直是给年轻人送钱啊！ 这只出现在传说中的“自住房”到底是不是真实存在的呢？ 在回答这个问题之前我们先来看看它都有哪些申请条件吧~ 以上申请条件中最重要的就是“无房无贷”了，这对于很多刚来北京的年轻人来说是很难达到的。在帝都高昂的房价面前，即便父母援助首付，自己背负房贷也是很常见的事情。自住房对于年轻人来说可谓是可望而不可即。 但，自住房真的只是有钱人才能拥有的福利吗？ 其实也不是，只要你能找到合适的合伙人，自住房也并非那么遥不可及。
我有个朋友最近就喜提新房了一套，就是和同事一起拼的房。 他们两个人一起出资购房，各自承担一半的资金、税费等，产权也各占50%。房子是两人共同所有，将来也可以将房屋出租，用收益还贷。 这样一套房子的成本计算下来会比市价低20万元左右。
其实这样的组合买房子在很多一线城市都有存在，只是很多人不知道，或者不愿意这么操作而已。毕竟和一个人相比，合伙买房的谈判能力、对细节的把控能力都要更强一些。 另外，除了这种合买的方式以外，还有一种“摇珠配租”方式，可以解决无房群体的居住问题。 所谓的摇珠配租就是用摇号的方式分配房屋，以租抵税，月租金等于公积金账户余额，一年6900元。
申请门槛方面则要求在本市无自有住房且1年内无住房交易记录（包括购买、出售、租赁、抵押）。 虽然这种方式不能像合资买房一样直接降低总价，但至少不需要自己支付租金。 用公积金贷款的话，利率只有3.25%，算下来比商业贷省下不少利息。