为什么北京南城房价低？
我15年搬过来，当时这附近有菜店 有小公园，有医院 也有垃圾回收站和坟地。。。 当然现在都拆了，建了小区 和商场 但是感觉这个区域还是有点与世无争的感觉 在地铁4号线南端没有开通的时候 我坐公交到新街口要一个多小时 现在方便多了 房价便宜是因为这里原先就是城乡结合部啊！！ 而且城南有北京的西南部平原 可以大规模发展城市建设用地 所以你看这几年南城的规划是大兴国际机场 京雄城际 大兴生物医药产业 还有新机场高速路以及南中轴快速路（新建） 城南的房价还会降 因为这里以后会是首都功能拓展区 还有就是很多人不接受城南的环境 毕竟不是城中央 但我要说的是 为什么要在中心城区建设大量的城市公共设施和交通网 目的是什么 是提高中心城区人口的承载力 为城区人口迁移提供更多选择 而不是让中心城的房子更加紧张 而这样做带来的后果是什么呢 北京的城市化进程会进入到一个新的阶段 从以前的向外扩散变成了再中心区的聚集 这样带来的是什么呢？是市中心周边通勤圈的扩大 也就是说未来市中心工作的人会越来越多 住的距离上班的地方越远需要付出的成本越高 除了新房 老的二手房也会水涨船高 因为在市区里有更多元的住房需求和供给 这才是城市规划者想要的吧！ 如果不想承受高房价 想留在市中心 那就只有忍受它的嘈杂 和没完没了的基建工程