贷款的几分怎么算的?

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“几分钱”是民间对利息的一种说法,即1元本金,每天利息不到1分钱(利率换算:日利率=年利率/360);这种算法,相当于年利率7.2%,这个利率是合法利率范围内比较低的,目前商业银行贷款利率最低为5.88%。 央行规定,金融机构贷款利率的最高上限为基准利率的4倍,也就是说,无论银行还是民间借贷,利率超过基准利率4倍的,超出部分不予保护(不受法律保护的意思就是如果借款人认为利率过高,可以拒绝支付)。

目前的基准利率是两年期以上贷款基准利率为5.94%,四倍计算,年化利率为23.76%。23.76%的年利率,确实不算高,但是如果考虑到目前的物价水平、收入水平以及资金使用效率的话,则感觉不同了。以月收入2000元为例,扣除基本生活费用后,剩余的可支配收入只有一千多元,而千多元的可支配收入在当今社会,想供一个大学生或者买一部智能手机都显得非常吃力,更不要说还房贷了。然而,就是这样一个群体,每个月却要还两千左右的房贷,还贷压力之大可想而知。

当然,如果收入较高的人群,贷款买车、装修等,则完全没有问题;但是反过来,收入较低的人,一旦负债,往往就入不敷出了,甚至需要借贷来维持生计。所以,央行和银监会联合发布的《中国人民银行公告》(〔2013〕第9号)指出,为了维护低收入群体的利益,对住房抵押贷款、汽车消费贷款和其他耐用消费品贷款,不应简单按利率指导价上限执行,而要综合考虑借款人的信用状况、收入水平、负债情况等因素,合理确定不同的利率定价水平。

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