平安抵押贷款好批吗？
这个答案有点长，大家耐心看哦~ 以房产作为抵押物向银行申请贷款，根据借款主体不同分为：房产抵押消费贷款和房产抵押经营贷款。 1.房抵消费贷：用于装修、买车、出国、旅游、留学、海外购置房产等合法合规的消费支出。额度一般为房屋评估值的70%（部分银行最高可以达到8成），期限最长20年；
2.房贷抵押经营贷：企业或者个体户用于生产经营的贷款，一般需要新加一个企业法人做担保或第三方账户质押，银行认可的资质好的借款人，甚至不需要第三方担保。额度一般最高为房产估值的100%，期限最长10年。 不管是房抵消费贷还是房抵经营贷，各家贷款机构的要求和审批流程略有差异，但主要的审核要点大致相同。
以楼主的情况，如果是买房需要，建议办理家装贷款(也叫家居消费贷款)，如果购买的是新房，可以直接找开发商或者卖房人员帮你办理按揭贷款；若购买的是二手房，则需要找到中介，他们可以代办按揭手续。 如果贷款用作其他用途，比如出国留学、移民、旅游、购车等等，则需提前联系经办网点，咨询贷款申请条件及所需材料。 现在大部分银行贷款都是先放款再抵押，也就是先借钱给你，你到期还本+结清利息，银行收到你的房产相关佐证材料之后，会去做抵押登记，拿到他项权利证书交还给银行保管，这个过程大概一周左右的时间。
而有些银行是要求借款人到期偿还全部本息，到期银行收到钱之后，才能去办理抵押，这个过程对于借款人的资金周转来说压力会更大。 不管是先放款还是先抵押，借款人都要注意自己的还款时间，避免造成逾期，给自己留下不良征信记录。 另外，目前很多中小城商行都有推出线上信贷产品，客户只要在线上提出贷款申请，提交申请材料，审核通过后，银行就可以进行放款了。这种放贷方式更为便捷高效。