银行贷款用途会查吗?
在当代社会,我们难免会遇到一些经济上的窘迫,当我们有资金需求时我们往往会选择向银行等金融机构贷款。我们向银行进行贷款,那银行对我们的贷款将会有一个明确的用途。那么,有人会产生这样一个疑惑,银行贷
款用途会查吗?
一、经营类贷款(消费利率最低)
经营贷的贷款用途是用于企业的经营流转,这种贷款最忌讳用于购房,如果被查到用于购房,不但罚息而且提前还款,还可能影响以后的贷款。用于企业正常经营流转资金充裕的公司,一般利率比较低。
二、个人消费贷款
个人消费贷款的贷款用途是用来满足其个性化的消费,用于买车、装修、购买奢侈品等的贷款。对于这种贷款用途的贷款,它属于消费贷的最高种类,利率比较高,另外还涉及到一个首付的问题,而经营贷可以不用首付。
三、抵押消费贷款
抵押消费贷款的贷款用途和信贷用途差不多,不同的是,它的贷款必须要有抵押物,一般是房产。它的弊端和经营贷款相同,如果查询到它的用途是购房,不但追还本息,还可能影响后期贷款。
四、信用消费贷款
信用消费贷款,不需抵押物也可申请贷款。它的特点就是贷款额度小,一般几千到两三万元都可以。它最大的问题是,每年的合计本息利率会很高,对于消费来说,可能达不到投资回报率,很得不偿失;而对于一些急需资金的家庭个人来说,又解决不了急需。
五、买房融资
用于购房的融资方式一般有两种:一种是在房交所做房产抵押贷款,另一种是按揭转贷。如果找专业的融资机构,一般可以操作成贷(房屋抵押贷款),银行只是资金方之一,贷款由银行放款。如果是按揭贷款转贷,也是以房屋作为抵押物,由贷款公司向贷款人放款,贷款方向银行提出贷款申请,提供必须的贷款资料;但一般是需抵押物,除非是专业融资机构才可做纯信用贷款。