哪一年的房子能贷款吗？
不管是哪一年的房子，只要是没有做过抵押都是可以贷款的，如果做过抵押就需要还清贷款，解除抵押后才能申请贷款。申请贷款的借款人必须年满十八岁且具备完全民事行为能力，并且具备偿还贷款的能力。贷款房产有符合国家规定的房屋结构及其居住功能和产权明晰，符合规定要求的用途。
1、贷款的房产必须是符合条件的私人房产，也就是说没有做过抵押的私人房产是可以申请贷款的。申请贷款的借款人必须是具有完全民事行为能力的人，并且具备偿还贷款的能力。
2、贷款的房产必须是符合国家规定，结构合理的，并且居住的房屋和产权明晰，符合规定要求的用途。