如何度量资产泡沫？
泡沫的形成是“非理性繁荣”，它偏离了资产的基本面，从本质上讲是人们过度的投机所造成的。而度量金融泡沫就是度量市场价格偏离其基本面的幅度，但是实际中资产价格的基本面是不可观测的，因此金融泡沫的度量就转化为对潜在泡沫的分析。目前金融泡沫度量的方法主要有：统计学方法、数量模型、微观基础模型和金融加速器模型等。
（1）统计学方法。统计学方法是一种基于价格的度量方法。它从实际出发，以时间序列为基础，利用描述性统计、回归分析等数量方法对资产价格变动进行分析，观察实际价格与均衡价格的偏差程度。常用的方法有实际价格租金比、实际价格收入比、方差分析、滤波分析等。虽然统计学方法不能准确的计算出潜在泡沫的存量，但是能有效的测度出潜在泡沫的变动情况。
（2）数量模型。数量模型主要有基于收入的模型和基于成本的分析模型。基于收入的模型建立在用户成本理论基础上，收入是住房价格的决定因素；而基于成本的模型的核心是“盈亏平衡原理”，住房价格与住房成本相联系，成本是住房价格的决定性因素。利用这些数量模型，可以计算出相应分析视角下的均衡价格，从而与实际价格比较，从而可以度量出潜在泡沫的存量。