厨房吊顶怎么入账?

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厨房吊顶属于改善居住环境的一部分,因此,需要交个税。装修费用可按一定比例扣除并按规定进行缴纳,建议在装修前向装潢公司索要正式发票,以便在缴税时可抵扣个税。具体扣除标准为:

(一)纳税义务人同时向**卖人支付住房贷款的房价和装修费,如果**卖人是统一定价或大**包装修的,其装修费用可以对应“规定比例范围内”扣除,须留存家装合同(与提供装修服务的第三方签订)及发票备查。

(二)纳税义务人向**卖人支付住房成交价格和自行装修费用的,不论是装修企业提供的装修,还是自行进行装修(须留存支付装修费的相应凭证);

在计征个人所得税时,对于能提供有效支出凭证,且能合理区分装饰装修成本的,经主管税务机关审核,对实际支付的房屋装修费用予以据实扣除,不能提供上述材料的,统一按成交价格“规定比例范围内”予以扣除,即:装修费能够提供发票可扣除实际发生的费用,但不可和其他房屋装修费用混杂在一本票据内,如果不能提供发票按照收入的一定比例扣除。

注意要取得符合要求的发票,如“规定比例范围内”的扣除了:应取得建安票。

自行装修或提供装修服务企业不是建安企业的:取得了普通服务业发票的,按照“规定比例范围内”扣除。

《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》(国税[2006]26号)规定,个人住房转让个人所得税应纳税所得额为转让收入减除房屋原值和转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额。其中合理费用是指:

(一)纳税人按照规定实际支付的住房装修费用。纳税人能提供有效实际支付装修费用的税务统一发票,并能提供**卖合同(协议)的,经税务机关审查确认,其装修费用可以按规定比例扣除。允许扣除的装修费用**不超过房屋原值的10%。

(二)纳税人按照规定支付的住房贷款利息。

(三)纳税人按照有关规定支付的住房物业费。

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