上海和深圳哪个房价贵？
这个题目有点宽泛，我谈谈对“房价”的看法吧！ 现在的房地产相关的分类太庞杂了，我们谈的房价其实应该分为“地价”与“房价”两个概念。通常我们说某城市地价高或者说地价涨多少，是指该城市的商服、住宅等用地的成本涨幅；而常说的房价高或者跌，其实是指上述各类用途的土地上建成的房屋价格水平。由于房产的衍生金融属性（抵押贷款），我们常说的房价其实更多时候指的是“房贷利率”，因此我们在新闻里看到某些城市的房价暴跌的时候，指的往往是这些城市的房贷利率暴涨。
所以我们说上海的房价比深圳的房子便宜，其实是在说上海的地价比深圳便宜，至于为什么上海的地价要低于深圳，原因也是多方面的。 总之，讨论这两个城市哪个地方的房价更贵没有实际意义，我们只能在两个城市不同区域之间进行比较。