阳台玻璃保修多久?
这个没有统一规定,具体看合同如何约定,有约定按照合同约定办理即可;如果没有约定或者约定不明,应当认定为房屋质量缺陷,由开发商承担修复责任并承担维修费用。 《商品房销售管理办法》第三十三条第二款规定,交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任。如果购房人在接收房屋时,发现存在质量问题的,应当及时提出,交涉处理。
另外,根据《住宅室内装饰装修管理办法》第三十二条之规定,“因住宅室内装饰装修活动造成建筑物主体结构损坏的,责任人应当承担相应的赔偿责任”。 即便是购房者自己委托装的,出现上述问题同样可以要求开发商承担赔偿责任。
当然,如果确实是因为购房者自行拆改、扩大装修范围或增加装修内容,从而导致阳台漏水等质量问题出现的话,则相应责任应由购房者自负。