阳台掉了砸了人谁负责?

阚德秋阚德秋最佳答案最佳答案

1,首先肯定是谁砸谁赔的原则; 2,如果没有砸坏财物,那么物业以一般管理人尽责为由主张免除赔偿责任是没有依据的(虽然物业应该承担一定范围内的安全保障责任); 如果有砸坏,那么物业需要承担一定的补充赔偿责任。 本案中,从题主的表述来看,应该是装修的工人没有做好相应的安全措施导致落砂导致他人受到损害,根据《侵权责任法》第85条的规定,应由侵权人即装修的工人和责任人承担连带赔偿责任。

《侵权责任法》: 第八十五条 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害的,所有人或者管理人应当承担侵权责任,但能够证明自己是合理来源并且尽了必要注意义务的,不承担侵权责任。 所有人或者管理人清偿后,可以向负有责任的施工单位追偿。 同时,作为建筑的管理者——开发商和物业也需要承担相应的补充赔偿责任。

《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第十三条 建筑物屋面、外墙面的防水损坏,致人损害的,由所有人或者管理人可以自己的名义请求物业服务企业承担相应的补充赔偿责任。……

吕婧雪吕婧雪优质答主

这种责任划分应该属于意外,不能全找建筑方负责吧 而且这个也不是说砸死了人,我觉得是楼上业主或者物业的不作为导致房屋质量问题 反正又不是人为的,我也不知道为啥要找开发商(我是觉得楼主可能脑子有点问题) 这不是天灾,这是楼上的不作为啊!

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