中国有多少闲置房？
我所在的小区，是2013年建造的，房价目前应该在两万元以上一平米，当时均价应该在一万元左右每平米，小区总共249户，每家两套房子，也就是500多套。除了150多户出租外，还有大约300套空置（因为有些家庭有两套以上房子），这些房子如果全部装修、配套家具的话，保守估计也应该有三四千套房屋空着。
我们这里属于二线城市郊区，和一线城市相比可能空置率要稍微低一些，但是我认为也差不了多少。 至于大城市更恐怖，以我现在生活的北京为例，根据北京官方数据，2018年北京空置房的面积为70万平方米，如果按照一户平均住房面积110平方米计算，大约有6万多套房屋空置。 我一个朋友住在通州，他告诉我他们小区有将近一半的房子都空置着，因为他买了两套房，一套自住外，另一套就一直空着。 北京还有一些老小区，居住环境很差，按照一般家庭一套住房来计算，大概有至少三分之一的房源空置。
另外，我还想说一说我看到的有关空置率的另外一种统计方法，就是看某地二手房的交易量，比如我在苏州了解到的一个中介公司，一年的二手房成交量大概在三四十套左右，而整个市场的交易量大概是八九十套，那么可以认为，这个地区市场交易的80%都已经满了，剩下的20%基本上是空置的。 从我个人生活经验来说，我觉得这一种空置率的计算方法是比较准确的，因为我的两个小区每年住进去的人并不多，大部分还是原来就居住在这里的人。