北京房价有多贵？
先抛结论，作为在五道口混了多年的老油条，我觉的房价大概率还会涨，而且暴涨的可能性还很大！ 先说为什么还要买 北京作为政治中心，无论是政策还是资金都是优先保障北京的发展的，这次疫情之后国家更加意识到了中心城市和都市圈的意义，加大了对首都的建设力度（毕竟疫情之后全国的经济形势都不容乐观），所以供需关系已经发生了变化，房价上涨是必然的，而且是供不应求的那种涨法。
再说为什么暴涨 这次疫情的爆发不仅改变了人们的消费习惯（网上购物、直播卖货等）也改变了人们的就业观念（线上办公、远程教育等等），对于中心城区尤其是主城区的通勤需求人口会加速向外围分散，以减少市中心拥堵，提升通勤效率。一方面政策上不赞成郊区限购放松，另一方面又有大量投资需求的资金在流入市场(北上广深不限购区域成交量增长明显)，供给上又不增加，预计短期内房价还将继续上涨，而且这种趋势还很难被遏制。
当然房价暴涨也不是没有边际的，我认为在教育资源、医疗资源等问题上，政府不会放任不管，否则真按照市场规律来调控，短期内这些核心资产的市值得跌多少啊，那些背房贷的“房奴”们肯定也要哭…… 所以最后房价还是会维持在一个合理区间，不可能出现暴跌，但是涨幅应该会有所控制。