北京住宅平房有房本吗？
老北京常说的“有房本”，指的是“有房产执照”，即现在说的房屋产权证。 以前没有房地产概念的，说房没房照，都是指这个。 但现在的房是商品房还是公房（福利分房），是有区别的。
1.商品房都是有房产证、房本的，买房直接办理个人产权。 2.以前单位分的福利房的产权归属有争议。一般认为是单位所有，职工只是有偿使用，所以房本名义上也是单位的名字。如果拆迁，补偿也归单位所有。不过现在这种房已经很少了。
3.公房中有一些是没有房产执照的，也就是现在讲的没有不动产登记。比如单位自管房，这种房子一般是单位买断了所有权和使用权，房管部门不再审批手续，也没有登记。还有一类是租赁私房改造的住房，原来房东是自己住的小独栋，经过改造拆除了非居住建筑，增加了居住面积，但并没有办理改建手续，也没办房产证件。这样的房屋在现实生活中也存在。