成都金融城怎么样?
1.首先说明一下,本人非常不喜欢成都是一个“睡城”的说法,所以不能接受把新会展中心叫成“金融城”的叫法;而且作为一个土著,我也不认为把玉林、锦里、宽窄巷子这类历史悠久的地方纳入金融城的概念。所以我说的金融城只涉及新会展周边的区域,即天府新区成都直管区。
2.金融城的核心区域是天府大道两侧、人民南路延伸段两侧和武侯新城部分(原武侯工业基地)。这些区域的土地开发强度目前还比较低,规划的总建筑面积大约4000万平方米左右。其中商业商务建筑面积约3500万平方米,住宅约500万平方米。 从规划来看,这一片是希望能打造集现代金融、商贸、文化会展、科技创新等为主要功能的新兴城区。 目前来看,这一片规划还是比较靠谱,因为资金充沛,很多道路、桥梁、地下管线等基础设施都修得不错,并且建设标准较高。
3.现在金融城最大的项目莫过于环球中心了,这个项目的商场就占地270亩,室内面积56万平米,是目前国内乃至亚洲最大单体建筑。另外在金融城西边,成都市政府投入86亿元的西部第一高楼——绿地中心也在紧锣密鼓的建设中。 从整体效果来看,金融城这一片的颜值还是可以。但是,我这里要泼一盆冷水,从现有规划来看,这一片仍然是以商务的功能为主,除了已经建成的环球中心以外,其他诸如万象天地、凯德广场等大型商业项目,尽管体量很大,但还是以零售为主,写字楼也多为分割出售的小单元形式,这意味着这里的商业业态将还是以中高端品牌为主,因此不太可能像春熙路、太古里的传统商业街那样成为年轻人聚集的地方,而更像万象城这种购物中心与写字楼公寓混合的模式。
另外需要说的一点,就是这一片离主城区实在太远,交通必须要靠地铁来维持。目前地铁一号线已开通,但由于施工工期延误,六号线今年内不能开通,因此出行还是不太方便。