的房子值得投资吗？
1、从政策上看，未来十年国内房地产调控的大方向是“稳房价、稳地价”，因此短期房地产价格大幅上涨或者下跌不可能出现；
2、从供需关系上看，我国住房总量供大于求，但好的地段、学区房供给量还是偏紧的，大量房源集中在三四线城市和中小户型上，一二线大城市核心区域房子供不应求情况更加严重一些；
3、从金融属性看，房价涨幅一旦脱离基本面，金融属性就凸显出来，央行货币政策、财政政策变化会对房价产生重要影响（比如今年疫情之后央行降准降息、财政部发债置换地方政府债务，都直接刺激房价大幅上涨）；
4、从目前来看，我国房价收入比偏高，居民杠杆率上升，宏观金融环境偏紧，如果房价继续大涨，可能会引起系统性金融风险，所以“房住不炒”是大基调，短期内房地产不可能放松，甚至要加强管控了。 …… 所以，结论是：我国的房地产政策不可能放开，房地产投资价值取决于城市的发展水平和所在区域的规划。