2018年温州房价多少？
新房价格，市区二手房价格总体比较平稳，部分板块略有上涨或下跌；周边地区（包括瑞安、乐清）新房和二手房的价格都有明显涨幅。 以温州市区为例，今年9月份的新房价格在每平方米24382元，去年9月份在每平方米23360元，环比上升了5%；而到了10月份，新房价格在每平方米24768元，环比又上涨了2%。 不过，与上半年相比，目前的新房价格已经有了较大幅度下滑。
市区二手房价格方面，链家网上显示，今年9月份为每平方米23954元，去年9月份为每平方米22890元，环比上升了4%。而10月份，二手房价格为每平方米24759元，环比上涨了近6%。 和新房价格相比，市区二手房的价格整体要高出许多。以建筑面积100平方米、总价240万元的房子为例，购买新房需要贷款180万元，首付60万元，月供大约10780元；如果购买二手房，同样的面积、同样贷款额度，首付则需84万元左右（含税费等手续费用），月供也只需7816元。 所以，尽管二手房的交易手续费相对较高，但利率优惠、贷款门槛低以及买断产权等因素，使得购房成本反而低于新房。在温州市区，不少人选择了购买二手房。
据统计，截至2018年10月，温州市住宅销量TOP10项目（不包含公寓）中，有8个是二手房，其中安居乐小区更是以1725套的成交量高居榜首。 “现在房价涨得有些厉害，之前一直在看的房子终于入手了，不然感觉再拖几个月，预算就得增加了。”正在办理过户手续的冯先生告诉记者，他已经看好了一处房源，经过多次协商，卖家最后同意以总价145万元出售，比原先报价减少了5万元。虽然税费支出略高于新房，但考虑到房价总体水平还是低于新房，所以他最终还是决定购买。