抵押贷款年底好贷吗？
坐标沈阳，房贷从业4年 1、抵押贷款分房产抵押和信用抵押（房抵）两种； 2、房屋抵押贷款根据借贷主体不同分为房产抵押消费贷款和房产抵押经营贷款； 3、银行办理的房产抵押贷款是经营贷款的一种，也叫作房产抵押经营贷款，办理房产抵押贷款选择中介还是直接找银行办理这个问题没有绝对的答案，因为每个客户的情况不一样，需求也不同。
4、如果选择中介公司办理房产抵押贷款，需注意以下几点： a) 看是否有金融许可证等牌照 办理房产抵押贷款选择中介公司时，注意查看对方是否具有国家认可的金融机构经营许可证，只有具备该证的机构才有放贷的资格，否则就是诈骗。 b) 了解公司的口碑与信誉 在选择经纪公司的时候，可以考虑一下公司规模有多大，公司员工有多少，公司经营的年限如何，这些可以从侧面反映出公司的综合实力，另外还可以从网上或其他渠道了解一下该公司是否信誉较好，口碑不错等等。 c) 签订合同前要看清 签订合同时需要注意一些细节问题，例如：合同中对于双方责任义务的约定，贷款金额、利率、期限、还款方式等条款要详细阅读并认真核实，确认无误后签字并按手印。 d) 确保信息透明，资金安全 办理银行房产抵押贷款除了中介公司外还有第三方担保公司或者小贷公司，这些中间机构会收取一定的服务费用。在协商相关费用的问题时一定要明确具体数额以及怎么收费。在放款时，要注意资金是否安全到位。