深圳天鹅堡怎么样？
去年十月份买的，当时看的是三期，户型价位都挺满意的，就是感觉三期离地铁近的户型比远点的户型价格还要高一些，当时有点疑惑，不过后来想想，也许是距离地铁口远近不同导致的小区内部道路远近不同吧(毕竟不是正地铁口)，也就没多纠结了。今年六月份办的入伙手续，最近终于搬了进去。整体来说还是很满意的！
优点：
1.位置。位于罗湖莲塘，邻靠莲花山公园和深圳水库，空气和环境特别好，附近生活气息浓厚，菜市场超市一应俱全，对于不喜欢大商场的我而言正是完美。虽然毗邻莲塘口岸，但个人觉得对小区影响不大。
2.户型。89平3房2厅2卫，户型方正，每个房间都很宽敞，客厅很亮堂，阳台很大，感觉很舒服。厨房带生活阳台我很喜欢，可以放很多杂物。书房也可以根据需要改成卧室。
3.费用。除了每个月的月供，其他物管水电暖气等费用都不贵，尤其是物业费只要3块多一平米，对比周边简直就是福利。
4.交通。虽说距离地铁比较远，但是公交车比较多，而且途经线路都有站牌，坐车到市区很方便；另外，周围有很多土巴车司机，都可以搭土巴车去福田（免费），当然你不想坐也无所谓，走过去也就几十分钟。
5.安全。小区人车分流，环境很不错，白天晚上都有保安值班，人行出入口也需要刷卡才能进入，安全问题还是可以保障的。
6.学区。小学是罗湖外国语学校的分校，初中是深圳市第二实验学校，都是重点学校，这个我也很满意。 缺点：
1.周边环境。虽说靠近莲花山公园，但是我买的时候周围还是荒地，现在建了很多住宅和写字楼，确实给周边环境带来不小的改变。
2.没有地下停车场。地下车库的停车位很少，买了车位也要停在外面，不过停车不是很困难。
3.旁边有垃圾转运站和污水处理厂，对此我有异议，希望相关部门能处理一下。