多少年产权可以贷款？
现在，无论购买什么类型的房子，大多数人都会想到进行贷款，这样的决定一方面可以缓解经济压力，另一方面也可以利用金钱进行投资。那么大家清楚100年产权的房子可以贷款吗？
100年产权的房子可以贷款。不过贷款时间长度根据银行不同的规定而不一样。一般情况下，贷款年限为房屋产权年限减去5。例如，100年产权的房子，贷款年限就是50年；50年产权的房子，贷款年限就是25年。
贷款时提供的资料：
1、购房合同；
2、首付款发票；
3、银行流水（月供两倍）；
4、夫妻或单身声明。
贷款的限制条件：
1、二手房的房龄+贷款年限不能超过30年；
2、房龄+借款人年龄不得大于70；
3、建筑面积小于144平米；
4、以刚交房的期房为抵押的，贷款比例不得超过房产总价的70%；已拿房开始还按揭贷款的，贷款比例不得超过房地产总价的60%。
房子抵押贷款需要注意的点：
1、抵押的房子是否有房产证，有没有抵押，有抵押，要看一下抵押时间在什么时候，超过3年的话可以接受，如果没有超过，建议不要做。如果已经结婚，也需要双方同意。
2、将房子抵押以后，是否有足够的时间去还款，还款压力会不会过大，将房子抵押后，除了第一套房，银行一般会要求抵押人至少保留一套住房，也就是说，如果你将所有的房产都抵押出去，银行会找别的抵押物，或者让你提供其他价值相当的房产做抵押。
3、自己的房产证没有及时办出来，也会影响到抵押。