什么是资产证券化业务？
资产证券化业务是将缺乏流动性但未来具有稳定现金流的资产，重新组合，使其具有更好的流动性，并挖掘其资产价值，以担保资产为信用基础，通过结构设计对其进行信用增级，再引入专门的特殊目的载体SPV（Special Purpose Vehicle），进而发行可以流通的证券进行融资的过程。
资产证券化业务具有三个要素：一是基础金融资产，一般是指金融机构在各项业务中拥有的未来可收回的资金，包括各种贷款，应收款，抵押品权益，房地产权益，固定资产权益及证券等。二是以担保或信用证等保证措施所支持的资产等金融资产。三是资产证券化。
资产证券化的基本过程是：
一是确定拟证券化的资产。选择适于证券化的资产需要考虑资产的种类和性质、本金及本金回收的期限和结构，预期和实际回收率及预期收益水平等。二是委托专业机构设计资产证券化的结构、选择并管理特殊目的载体。三是选择信用评级机构，评级机构对资产证券化进行信用增级。资产证券化的信用增级方式主要包括外部信用增级、现金储备、备付金账户、内部增级、超额抵押、保证或回购协议、次级结构、特别处置权以及超额担保等多种手段。四是选择投资银行、承销商进行计划推广。资产证券化是国际新兴的融资工具，发行资产证券化计划要获得投资者认可，往往需要聘请投资银行或专门的承销商进行推介，协助完成交易。
五是进行资产证券化的实际操作，完成证券发行。