别墅坡顶如何维护？
这个问题我几年前就遇到了，现在终于有了答案，希望大家能够有所帮助！ 先说结论：对存在漏水的屋面进行维修是必要的，但最好采用柔性防水修复方案；如果不排除漏水隐患则必须设置屋面雨水斗和收集排放系统。 先上照片 这是两年前刚做完防水但是仍然渗漏的屋顶…… （后来重做的防水层） 两年后的今天，屋面不再渗漏了，不过，在屋面上种满了蔬菜…… 这栋别墅位于江苏南通，建造时间超过15年，属于典型的老屋面。业主在装修过程中发现厨房、卫生间以及北阳台的屋面出现渗水现象。 由于建筑本身的结构问题，拆除重新做防水是不能取的，所以只能在对房屋结构影响最小的情况下进行处理。于是我们采用了“刚性+柔性”的组合方式对屋面进行了堵漏维修——在漏水的原防水层处增加一层堵漏剂，同时，在檐口部位增加卷材防水加强处理。 其实，这种“刚柔并济”的方法是解决别墅屋面渗漏问题的最佳途径之一。
一是因为传统防水材料往往在厚度上有要求，而檐口的处理是个细活，不能为了加厚防水层而影响美观； 二是在施工工艺上比较复杂，需要先用堵漏剂做底层防水，再抹找平层，最后做卷材防水，多道工期保证防水效果。 当然，如果你不愿意花费时间和精力去折腾自己家屋面的话，也可以一次性彻底解决问题——干脆把屋面掀了重做。不过这样的话就要做好预算增加的准备，而且因为建筑本身已经使用了十多年，还有可能面临加建手续等问题。 除了上述两种处理方法外，还有一种方法也能达到标本兼治的效果，就是在现有的屋面系统中加入一套雨水收集利用系统。
目前很多家庭在装修的时候都会把阳台封闭起来，这样一来，原本可以自然排落的雨水就被挡在了房间之内。如果这种情况发生在你家的卧室上方，那后果可是很严重的。 建议在原有的屋面系统之中引入一套雨水收集利用系统，将收集到的雨水用于冲厕、浇花等。
上面介绍的三种处理方式各有各的适用范围，需要具体问题具体分析。 我还是那句话，房子是人住的，一定要以人为本，根据情况选择最适合的方案。 我是专注于住宅厨卫防水系统的包工头，关注我，了解更多精彩防水知识！