别墅的税费是多少？
1.普通住宅与非普通住宅 国家对普通住宅的定义是，住宅小区建设面积在120平方米以下，销售价格在5000元/平方米以下（含5000元/平方米）；对非普通住宅则没有面积和价格限制，只要是住宅楼就可以。由于普通住宅的税收优惠幅度比较大，一般开发商都会把房屋建成普通住宅的形式来减少税收支出。如果购房者不能通过查看土地证、房产证来判断房屋是否属于普通住宅，那么可以观察小区的其他房屋，看其占地面积大小和总价高低，一般情况下，其他房屋的占地小总价低，所购房产就属于普通住宅。
2.别墅需交的税种及税率 二、 交易手续费 3元/平方米 三、 印花税 0.5‰（买卖双方各承担一半） 四、 契税 五、 权属登记费 80元/套六、 交易评估费(由中介方收取) 1%-2% 七、 测绘费(如有抵押等情况需要先注销再测绘) 元/平米左右 八、 二手房按揭代理服务费 % 以上费用除房屋过户时需交外，其它款项一般在办理房屋银行按揭贷款时缴纳。