产业基金是如何运作的？
1、首先，确定基金的投资方向（就是投资什么行业）；
2、然后找到有投资需求的企业（一般是私募）和项目方（需要融资的企业或个人）；
3、协商一致后签订相关合同，进行尽职调查，出具可行性报告；
4、提交给基金公司董事会或股东会审议；
5、获得批准后，签订正式的投资协议；
6、资金到位，并进行投资；
7、基金通过所投企业实现上市退出，获取收益 当然，以上只是比较粗浅的介绍，实际上步骤更多，流程也更复杂一些. 不同的基金类型其具体操作方式也有区别。
例如：私募股权基金的运作中，最重要的一部分工作就是寻找合适的标的企业进行投资，这个过程通常是由基金公司的专业投资团队来完成，他们通过自身的关系网络、人脉资源、信息渠道以及各方面的支持来开展业务，完成目标企业的找寻与定位。
另一方面，政府设立的产业投资基金，其目的不仅仅是投资盈利，还有优化区域经济发展结构，故其在投资的时候会更偏重于所投企业对于当地的经济意义，因此这类基金在具体的选择标的时往往会考虑以下因素：
①是否能带动周边企业发展；
②能否解决当地群众就业问题；
③能否为当地带来税收收入；
④对当地实体经济的影响。
而不仅仅是考虑其所处行业是否处于成长期、是否有高回报预期等等.但不管是哪一类基金，寻找合适的项目并成功进行投资都是其核心要义之所在。