商业贷款最多贷多少岁？
在银行办理商业贷款买房，需要根据年龄来计算贷款年限，一般只考虑主申请人的年龄，大多数银行首套贷款、二套贷款的条件只相差贷款利率，对于最长贷款年限的规定是相同的，一般为30年；规定的年龄上限大多数为65岁~70岁，所以对于可贷年龄不超过30岁来讲，理论上年龄大一点影响也不大，对于超过限定年限的，要根据申请人具体情况去争取。
虽然年龄大的人可贷款年限较少，在前面还款时压力会大一点，但由于现在大多数都是采用的浮动利率，未来一旦出现利率下调的情况，月供会大大减少，所以整体来讲还是比较划算的。目前，申请银行个人住房贷款在年龄要求上对于借款人并没有下限，年满18周岁就可以申请，年龄上限各银行规定不一，一般是要求借款人退休年龄不得超过65周岁或70周岁。