双厨房有必要吗？
双厨房，又叫中西厨房，甚至又叫广式厨房，这些叫法均源自于厨房所在位置，即房中线（又称子午线）以外的第三间厨房。很多房地产项目在销售时介绍该物业有双厨房，消费者在成交后得知物业内只有一个正经厨房，另一个其实是餐厅改造的，不具备做饭的基本条件，对此，消费者协会有关负责人指出，广告宣传内容构成要约，项目必须按照广告中的内容如期交付使用，如果交付时存在与实际宣传不符的情形，可以要求开发商承担违约责任。
据了解，在《中华人民共和国广告法》中，对于房地产项目的宣传有明文规定：房地产项目的宣传，涉及的住宅建筑层数、容积率、绿化覆盖率、教育、交通、环境等项目的设施及选址，以及其他违反法律、法规的内容，应当真实、准确。“事实上，现在的很多房地产项目在销售时，为了噱头，多制造一些概念，夸大功效，虽然并不违法，但是购房者在挑选房屋的时候要看重实用性，有些装饰华丽、功能却不太实用的房屋就需小心防范了。”业内人士说。
对此，我国法律已经有了较为详细的规定。《中华人民共和国合同法》规定：第一款：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”第二款：“当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行手续。”第二款：“当事人给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。”
专家还指出，如果项目没有按期完成，同样也要承担违约责任。除了承担损害赔偿责任外，还应参照《商品房买卖合同》的约定承担利息和违约金，双倍返还定金等。