1.学区，南京的私立学校很多，像南外仙林分校、金中江宁校区等，这些别墅区基本上都配有学校的，当然，房子本身也价值不菲；2.离尘不离城，多数位于主城周边，有一定的生活配套（虽然不一定都很齐全）； 3.低密度住宅，容积率多在0.5左右，绿化率高，一般都有私家花园；4.纯独栋或类独栋设计，户型普遍偏大，
1.学区，南京的私立学校很多，像南外仙林分校、金中江宁校区等，这些别墅区基本上都配有学校的，当然，房子本身也价值不菲；2.离尘不离城，多数位于主城周边，有一定的生活配套（虽然不一定都很齐全）； 3.低密度住宅，容积率多在0.5左右，绿化率高，一般都有私家花园；4.纯独栋或类独栋设计，户型普遍偏大，