杭州不能包阳台了吗?

巢栀璇巢栀璇最佳答案最佳答案

2019年的新政策,其实很多业主都搞不懂其中的细节,我也和大家一样一头雾水。 不过我问了下政府相关人士和物业法务,大概得出了以下结论: 第一,开发商交付时候的阳台(凸窗)是必须全部封闭起来的!而且不允许再开窗。 第二,如果是业主自行在封好的外墙上再次开洞或者进行其他破坏的话,属于违规改建行为,相关部门可以进行处罚甚至强制恢复!但至于怎么处罚还没明确下来,只是有说法而已。 第三,对于小区统一封的外墙(公区),物业无权干涉其开孔等行为;但如果出现高空坠物等影响相邻业主安全的行为,则有权进行处罚并责令整改! 所以大家可以看自己的情况来定,如果开发商交楼的时候没有封好外墙面,那就一定要找开发商重新把外墙面封起来才行哦~

当然,大家也可以继续关注我的公众号【杭楼帮】,有任何关于装修、设计上的疑问都可以问我呦~ 好了,下面是我整理的有关“为什么杭州要出台这个政策”的相关资料,希望可以帮助到您们哟~ 接下来就是一些法律文件啦.....有点多,所以咱们直接上目录吧~

一.杭州市建委《关于加强住宅室内装饰装修工程管理工作的通知》 二.浙江省建设厅《关于规范建筑门窗幕墙施工及使用管理保证工程质量若干规定的通知》 三.国家标准化管理委员会《铝合金门窗》标准 四.中国工程建设标准化协会《玻璃幕墙工程技术规程》 以上都是官方的文件材料,应该可以解答大家的部分疑惑了,不过因为文件比较多也比较枯燥,所以建议大家选择性阅读即可哈 ~ 最后给大家放一张有关“阳台”的百科词条吧,有兴趣的可以看看哈~嘿嘿嘿 :)

晁谳芳晁谳芳优质答主

我也很疑惑,为啥不让我封阳台啊! 前两年买了二手房,房东说可以封,然后找了师傅来封了,后来也过了户。 但是最近准备重新装修下卧室(因为卧室里面有一扇门是推拉玻璃的,现在推不开了就想把门封上)的时候,物业不让封,还说是违法的。

我说我们以前不是都可以封的吗而且都过了户的?怎么现在就不行了呢?!难道要我拆掉吗?!还是说我以后要把房子卖了还要去让以前的业主把我刚刚花了几万块装好的窗户拆掉吗!真想不通为什么当初同意封又不同意拆呢!!!!好气哦!

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