投资哪个城市房子赚钱?

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最近,我花了一些时间整理了2014年至今,全国各地房价上涨的情况。 数据整理不易,如果对你有帮助,记得点赞关注哦! 我们先来看看整体的数据情况 2014年到2017年,全国各主要城市的房价,整体上处于震荡下跌的形势。只有2016年下半年,由于杠杆效应,去库存效果凸显,楼市出现了一小波反弹。但是到了2018年上半年,随着政策的收紧,楼市又出现了下滑。(数据来源:国家统计局)

在2014年至2018年间,只有3.5%的城市房价始终在低位徘徊或者跌幅收窄;49%的城市跌了30%以上;47.5%的城市跌了20%~30%。 而在这期间,全国平均房价从7380元/平方米跌至5719元/平方米,下降了17.9%。 也就是说,这五年时间里,绝大多数城市的房价都跌了,而且跌幅都在20%以上。其中4成左右的城市房价跌了30%以上。仅有不到3%的城市房价保持了稳定,甚至略有增长。

接下来我们具体看看各个省份的情况 除了西藏、四川、青海之外,其余各省会的房价都跌幅较大。其中甘肃兰州和宁夏银川下跌了28.8%和26.7%,跌得最凶。

而在三四线城市的楼市中,跌得最厉害的要数合肥,价格跌幅达到43%;厦门、天津、石家庄、郑州、济南、青岛等城市,房价也都下跌了20%——30%之间。

涨得最多的要数北上广深四大一线城市,但涨幅也非常有限,仅30%出头。 而在这五年里,仅有三个省会城市的房价维持上涨,分别是成都、西安和福州。

最后我们再来看一个特别的数据:在2018年各城市中,有100个城市房价下跌,而4个一线及强二线城市房价全部上涨。但是,令人大跌眼镜的是,这些下跌的城市中,有一半都是这些年嚷嚷着要去库存、去金融化、抑制投机炒房的城市。

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